雷山县属于哪个市
为了丰富高雷山渔港经济和休闲旅游区项目布局，增强旅游业态经营活力，前垵村委会拟对前垵雷山湾（原名：高雷山特色商业街）旅游项目面向社会启动公开招商。
一、前垵雷山湾景区位置
位于福建省泉州市惠安县崇武镇前垵村高雷山
二、景区概况
（一）景区范围
前垵雷山湾旅游区范围：东起高雷山“闻海海水游泳馆”前道路，沿线由西拐至南边海洋站边海岸线，总面积7600平方米。
（二）交通区位
雷山湾景区距离惠安县城21公里，距离泉州中心城区31公里，福州158公里，厦门117公里，位于泉州市1小时交通圈内，距离泉南高速互通仅10分钟左右车程。泉州客运站有直达班车。前垵高雷山境内有沿海大道贯穿而过，交通便捷。
（三）旅游区位
高雷山属崇武镇前垵村，是外界从沿海大通道进入崇武镇的首个村庄景区。前垵是一个典型的渔村，有着丰富的渔民文化底蕴，东与崇武古城接壤，西临青山湾，南朝大海且坐拥有历史上对台前沿阵地高雷山。雷山湾的沙滩、礁石、渔港等不同海岸资源与沿岸建筑和谐相融，共同构成优美的海景天际线。
（四）项目定位
雷山湾面临天然渔港及风景优美的海岸线，以“问海文创园”为核心吸引力，以渔港、沙滩、岩石、渔船、惠女、驿站等资源为依托，打造集极致观光、艺术摄影、休闲娱乐、户外体验、乡村风情、度假康养等功能于一体的滨海生态旅游目的地。
（五）高雷山渔港经济和休闲旅游区规划
整体规划为：“一环五区多点”的空间布局。
一环：沿景区内部交通主干道布置景观作为整个区域的核心，通过完善内部交通网络，将景区内部各主要景观区域串联起来，增强各区可达性，形成完整的交通体系。
五区：以景区交通干线为纽带，结合场地实际情况进行业态整合与艺术介入，将高雷山划分为五个主题区，形成功能齐全、文化内涵丰富、极具特色的文化旅游区。
多点：以现有的“问海文创园”为引爆点，结合场地现有条件，创建观日台、艺术展示区、妈祖庙、望海亭、岩壁民宿等节点，实现高雷山文化艺术多点开花的新局面。
三、招商项目
雷山湾9个集装箱商铺，共分布于沿线ABC三个区域，建筑面积从30平方米至160平方米不等。基本业态包括但不限于特色餐饮、文创产品、休闲食品、品牌饮品、旅游纪念品、便利店等，现对外招合作商户。
四、招商要求
（一）招商流程
项目投资单位，依照如下招商流程，洽谈项目合作：
1、意向沟通：来电沟通项目投资意向，介绍运营思路；
2、现场考察：投资单位与招商负责人电话预约项目考察，由景区招商负责人带领投资单位实地考察；
3、提交资料：依照公告所列的招商资料，投资单位将项目建设、运营概念方案递交至招商负责人；
4、项目确认：招商负责人与投资单位洽谈合作细节，并对项目相关合作内容进行谈判，明确投资单位合作意向；
5、方案比选：如招商项目有多个投资单位有合作意向，由招商负责人组织方案比选，确定项目工作内容。
（二）招商资料
各项目投资单位，需携带下列证件的原件和复印件办理资格审查手续(复印件一式两份)：
1、营业执照
2、法定代表人证明文件及身份证复印件
3、法人统一社会信用代码证或自然人身份证
4、报名者行业从业经历及经营业绩介绍
5、相关资质证书、许可证等
6、投资意向书及相关投资方案
注：投资单位属个人性质的，提供以上资料中3、4、5、6即可。
（三）招商项目要求
1、所有参与招商的单位或个人，必须严格遵守国家相关法律及景区相关制度，服从景区统一管理,所有商业项目必须由景区统一规划、统一部署、统一管理，不得妨碍、影响景区管理与运作，一切以服务游客为目的，实现共赢。
2、投资单位必须在景区指定的范围内根据确定的投资项目经营范围、建设、装修、运营方案，不得转包、分包。
3、景区已完成建设的项目，未经允许房屋主体结构不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，景区无偿收回项目，投资单位按原价赔偿。
4、项目名称、从业人员服饰，按照行业特点统筹设定，经村委会审核书面批准后实行。
5、水、电、卫生及排污等管理费用，按规定另外收取。
上述项目诚邀各专业投资、运营团队前来洽谈，合作方式面议。
本公告长期有效（项目已完成招商工作的除外）。
联系人：陈腾飞（13905053419）
陈建阳（18659022225）
前垵村委会 2021年3月8日
