门面房租赁合同是指商业租赁中的一种合同形式，用于明确商铺租赁双方的权利与义务，保障租赁双方的合法权益。本文将详细说明门面房租赁合同的简单版，以帮助租赁双方知道合同的主要内容与要点。
合同主体
1. 出租方：指商铺的全部者或合法代表人，具备出租商铺的合法权益。
2. 承租方：指租赁商铺的单人或公司，具备承租商铺的能力与意愿。
租赁期限
1. 合同起止日期：指租赁合同的最初与结束日期，租赁期限应明确具体。
2. 续租条款：双方可协商商定是否续租，并明确续租的条件与方法。
租金与付款方法
1. 租金金额：明确商铺租金的具体数额，并注明币种与付款周期（如月付、季付、年付等）。
2. 租金付款方法：双方商定租金的付款方法，如银行转账、现金付款等。
押金与违约金
1. 押金金额：商铺租赁通常需要付款一定金额的押金，用于保证租赁期间的履约。
2. 违约金条款：明确违约行为与相应违约金的数额，以及违约金的付款方法。
租赁条件
1. 商铺用途：明确商铺的运用目的，例如零售、办公等。
2. 商铺面积：具体介绍商铺的面积大小，以及是否包含公共区域。
3. 运用权益：商铺租赁期间，承租方享有运用商铺的权益，但需遵守相关法律法规与合同约定。
维修责任
1. 出租方责任：明确商铺的基本设施与设备的维护责任由出租方承担。
2. 承租方责任：承租方需保持商铺的基本清洁与卫生，并避免损坏商铺设施。
合同解除
1. 合同解除条件：明确双方协商解除合同的条件，如违约、协商一致等。
2. 解除程序：商铺租赁合同解除时，双方应按照约定的程序进行解除。
争议化解
1. 协商化解：双方在合同中约定如发生争议应首先通过友好协商化解。
2. 仲裁或诉讼：如协商无法化解争议，双方可挑选仲裁或诉讼化解。
其他条款
1. 合同附件：商铺租赁合同也许需要附加其他协议、规定或附件，如商铺平面图、装修标准等。
2. 合同生效：明确合同的生效时间与方法。
门面房租赁合同是商业租赁中特别重要的一种合同形式，它保障了商铺租赁双方的合法权益，并规范了双方的行为。租赁双方在签订合应认真阅读合同内容，明确各项权利与义务，以确保双方的合作顺利进行。如果双方在合同履行过程中遇到任何问题，应及时协商化解，维护双方的合法权益。
